ROI 8%, Gotowy Lokal z Najemcą, Cena Promocyjna!!!
Information
- Price
- 730 000 zł
- Offer number
- 2590
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 39,40 m2
- Price per m2
- 18 527,92 zł / m2
- Rooms
- 2
- Floor
- ground floor/6
- Year built
- 2022
- Commercial condition
- very good
- Finishing standard
- very good
- Buiiding type
- block of flats
- Market
- secondary
- Road type
- asphalt
- Fence type
- none
- Ownership form
- ownership
- Flooring
- tiled
- Gas
- yes
- Sewerage
- urban
- Water Supply
- city
- Heating
- gas
- Electricity
- yes
- Number of entrances
- 1
- Available from
- 2025-11-07 00:00:00
- Fencing
- none
- Road Type
- asphalt
- Commercial Type
- catering, commercial, trading, trade and office
- Heating
- gas
Description
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 40 m², zlokalizowany na warszawskich Włochach, w nowym budynku z 2022 roku. Lokal obecnie jest wynajmowany pod gastronomię, istnieje możliwość przejęcia najemcy i 3 letniej umowy najmu, która gwarantuje stały przychód i ROI na poziomie 8%.
CENA PROMOCYJNA DO 20.12.2025r.
Kwota podana w ogłoszeniu 730 000 zł jest kwotą netto
Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 40 m²
- Lokalizacja: Warszawa, Włochy
- Rok budowy: 2022
- Cena: 730 000 zł netto
Zalety lokalu:
- Najemca : Obecnie lokal jest wynajmowany pod działalność gastronomiczną, umowa na 3 lata, istnieje możliwość przejęcia najemcy.
- Ruchliwa okolica: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia stały przepływ pieszych i samochodów, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu.
- Duża witryna: Lokal posiada dużą witrynę, co gwarantuje świetną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów.
- Wszechstronność: Przestrzeń lokalu jest idealna pod piekarnię, biuro lub inną działalność usługową, zapewniając elastyczność w aranżacji wnętrza według potrzeb.
Przeznaczenie lokalu:
Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak:
- Piekarnia: Doskonałe miejsce na otwarcie piekarni, z możliwością stworzenia przytulnej strefy sprzedaży i produkcji.
- Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów.
- Ciężka Gastronomia: Lokal ze względu na swoje obecnie przystosowanie świetnie sprawdzi się pod między innymi. Kebaba, Pizzerię czy Kuchnię Orientalną.
Podsumowanie:
Lokal usługowy na warszawskich Włochach to doskonała inwestycja dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności lub poszerzenie portfela nieruchomości. Atrakcyjna cena, niskie koszty utrzymania, świetna lokalizacja oraz dobra stopa zwrotu na poziomie 8% czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Kontakt:
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu (8:00-21:00 w weekendy również).
Additional information
- Shopwindow