Dom dwulokalowy/ działający biznes!!!
Information
- Price
- 2 600 000 zł
- Offer number
- 2771
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 900 m2
- Price per m2
- 2 888,89 zł / m2
- Rooms
- 12
- Floor
- ground floor
- Rent
- 1 000
- Plot area m2
- 1 649
- Year built
- 2015
- House condition
- very good
- Finishing standard
- very good
- Market
- secondary
- Length
- 35
- Width
- 47
- Building type
- detached
- Roof type
- gable
- Building material
- breeze blocks
- Technology
- brick
- Road type
- asphalt
- Fence type
- metal
- Living area
- 740
- Usable Area
- 740
- Facade
- plaster
- Living room area
- 60
- Building area
- 299
- Storeys
- 1
- Ownership form
- ownership
- Number of bedrooms
- 12
- Number of bathrooms
- 12
- Kitchen
- open
- Bathroom
- with wc
- Windows
- PCV
- Flooring
- tiled
- Walls
- sliding surface
- Internet connection
- fiber
- Number of parking spaces
- 2
- Garage
- built-in
- Sewerage
- urban
- Gas
- yes
- Water Supply
- city
- Electricity
- yes
- Heating
- gas
- Available from
- 2024-09-01 00:00:00
- Fencing
- metal
- Road Type
- asphalt
- Balcony Type
- large
- Heating
- gas
Description
DOM / dwulokalowy – Inwestycja z 12% stopą zwrotu!
Całkowity zwrot w 8 lat!
Runów, gmina Piaseczno
Nieruchomość z wieloma możliwościami
Zyskowny dom – w pełni wynajęty, działający biznes!
Główne atuty domu:
Roczna stopa zwrotu netto: 12%
Pełny zwrot inwestycji po ok. 8 latach z reinwestowaniem 6 lat.
Dom w ciągłym funkcjonowaniu – wszystkie pokoje są obecnie wynajęte
Świetna lokalizacja: Runów (Piaseczno) – cisza, zieleń i szybki dojazd do Warszawy
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita budynku: 900 m²
Powierzchnia użytkowa: 760 m²
Powierzchnia działki: 1 649 m²
3 kondygnacje:
Niski parter:
2 pokoje z łazienkami
pomieszczenia techniczne
garaż na 2 auta
Parter:
7 pokoi z łazienkami
sala restauracyjna: 35 m²
profesjonalna kuchnia: 35 m²
recepcja
Piętro:
9 pokoi z łazienkami
aneks kuchenny
Solidna jakość budowy:
monolityczne ławy fundamentowe (żelbet)
ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm
izolacja przeciwwilgociowa
ściany z betonu komórkowego 24 cm + 12 cm styropian
dwa piece gazowe (34 kW) + 2 zasobniki na wodę
instalacja fotowoltaiczna: 21 kW
Dodatkowe atuty:
7 miejsc parkingowych przed budynkiem
zadbany ogród z altaną
pełna dokumentacja techniczna
wszystkie media, działka w pełni zagospodarowana
Idealne pod:
hostel / hotel pracowniczy
inwestycję z wysokim zwrotem
ośrodek wypoczynkowy, dom seniora lub inny obiekt komercyjny
Masz pytania? Chcesz obejrzeć? ZADZWOŃ!
Nie przegap okazji – inwestycje z taką stopą zwrotu trafiają się rzadko.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Sent from IMO for real estate brokers.