Podana Kwota w ogłoszeniu 1 240 000zł jest kwotą brutto.

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-handlowy w bardzo rozwiniętej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Warszawy na Pradze-Południe na ulicy Gen. Fieldorfa Nila. Lokal mieści się na parterze w budynku wybudowanym w 1980 roku.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 81,2 m²
- Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe
- Rok budowy: 1980
- Cena: 1 240 000 zł
- Czynsz: 1400 zł

Zalety Lokalu:
- Lokal posiada 2 niezależne wejścia, obydwa bezpośrednio od ulicy.
- Całkowite przeszklenie lokalu z jednej strony i okna z drugiej, zapewniają świetną widoczność i atrakcyjną ekspozycję dla przyszłego najemcy lub właściciela prowadzącego działalność.
- Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności, od razu po zakupie.
- Lokal można przystosować pod różne usługi minimalnym nakładem finansowym.

Układ pomieszczeń: Przemyślany układ wnętrza pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Przestronne pomieszczenia handlowe zapewniają komfort zarówno dla klientów, jak i personelu.

Przeznaczenie lokalu:
- Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak:
- Dzięki świetnej widoczności z ulicy i łatwemu dostępowi, lokal może być idealnym miejscem dla biura lub punktu obsługi klienta. Wysokie natężenie ruchu pieszych zwiększa szanse na pozyskanie nowych klientów.
- Z uwagi na lokalizację w obrębie dużej liczby mieszkańców oraz możliwość aranżacji przestrzeni, lokal może być przeznaczony na działalność medyczną, np. gabinet lekarski, stomatologiczny, psychologiczny lub rehabilitacyjny.

Podsumowanie:
Lokal usługowy na Warszawskiej Pradze-Południe to doskonała inwestycja dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności lub poszerzenie portfela nieruchomości. Atrakcyjna cena, Świetna lokalizacji i widoczność lokalu, czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje (8:00-21:00 w weekendy również).