Dom dwulokalowy/ działający biznes!!!
DOM / dwulokalowy – Inwestycja z 12% stopą zwrotu!
Całkowity zwrot w 8 lat!
Runów, gmina Piaseczno
Nieruchomość z wieloma możliwościami
Zyskowny dom – w pełni wynajęty, działający biznes!
Główne atuty domu:
Roczna stopa zwrotu netto: 12%
Pełny zwrot inwestycji po ok. 8 latach z reinwestowaniem 6 lat.
Dom w ciągłym funkcjonowaniu – wszystkie pokoje są obecnie wynajęte
Świetna lokalizacja: Runów (Piaseczno) – cisza, zieleń i szybki dojazd do Warszawy
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita budynku: 900 m²
Powierzchnia użytkowa: 760 m²
Powierzchnia działki: 1 649 m²
3 kondygnacje:
Niski parter:
2 pokoje z łazienkami
pomieszczenia techniczne
garaż na 2 auta
Parter:
7 pokoi z łazienkami
sala restauracyjna: 35 m²
profesjonalna kuchnia: 35 m²
recepcja
Piętro:
9 pokoi z łazienkami
aneks kuchenny
Solidna jakość budowy:
monolityczne ławy fundamentowe (żelbet)
ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm
izolacja przeciwwilgociowa
ściany z betonu komórkowego 24 cm + 12 cm styropian
dwa piece gazowe (34 kW) + 2 zasobniki na wodę
instalacja fotowoltaiczna: 21 kW
Dodatkowe atuty:
7 miejsc parkingowych przed budynkiem
zadbany ogród z altaną
pełna dokumentacja techniczna
wszystkie media, działka w pełni zagospodarowana
Idealne pod:
hostel / hotel pracowniczy
inwestycję z wysokim zwrotem
ośrodek wypoczynkowy, dom seniora lub inny obiekt komercyjny
Masz pytania? Chcesz obejrzeć? ZADZWOŃ!
Nie przegap okazji – inwestycje z taką stopą zwrotu trafiają się rzadko.