GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z SIECIĄ ŻABKA – POZNAŃ

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 138,57 m², położony w Poznaniu przy ul. Wojciechowskiego 6B. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego dochodu generowanego przez renomowanego najemcę sieciowego.

Lokal jest wynajęty przez sklep sieci Żabka – jednego z największych i najbardziej rozpoznawalnych operatorów convenience w Polsce. Umowa najmu obowiązuje do marca 2032 roku, co zapewnia przewidywalność przychodów i bezpieczeństwo inwestycji.

PARAMETRY INWESTYCJI

• powierzchnia lokalu: 138,57 m²
• najemca: Żabka Polska
• czynsz najmu: 9 324 PLN netto miesięcznie + VAT
• umowa najmu obowiązuje do 03.2032 r.
• budynek oddany do użytkowania w 2022 roku

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ stabilny najemca sieciowy
✓ wieloletnia umowa najmu
✓ regularny miesięczny przychód
✓ nowoczesny budynek z 2022 roku
✓ lokal użytkowany przez rozpoznawalną markę ogólnopolską
✓ inwestycja niewymagająca dodatkowych nakładów
✓ atrakcyjna relacja ceny do generowanego dochodu

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w rozwijającej się części Poznania, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały przepływ klientów. Lokalizacja gwarantuje stabilne warunki prowadzenia działalności handlowej oraz wysoką atrakcyjność dla najemców sieciowych.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena sprzedaży: 1 430 000 PLN netto + VAT.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący bieżący dochód od dnia zakupu. Szczegółowa dokumentacja, umowa najmu oraz informacje finansowe dostępne są na życzenie zainteresowanych inwestorów.