DOM Z POTENCJAŁEM NA BIELANACH dla rodziny OK. 277 m² DZIAŁKA 357 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części warszawskich Bielan – przy ul. Pęcickiej.
To oferta dla osób, które szukają domu z charakterem, dużej przestrzeni do życia lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 357 m².
Budynek posiada 277 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na kilka kondygnacji: piwnicę, parter, piętro oraz poddasze użytkowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• około 277 m² powierzchni użytkowej
• cztery kondygnacje
• działka 357 m²
• Warszawa Bielany – ceniona i stabilna lokalizacja
• zabudowa jednorodzinna i spokojne sąsiedztwo
• podpiwniczenie
• poddasze użytkowe
• garaż
• pełna dokumentacja techniczna i administracyjna
• udokumentowana historia nieruchomości
• ogromny potencjał modernizacji i aranżacji
• możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego lub nieruchomości inwestycyjnej

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w zielonej i kameralnej części Bielan, Marymont-kaskada
To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie spokoju zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do centrum Warszawy.

W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• komunikacja miejska
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
• szybki dojazd do trasy S8 oraz centrum miasta

Potencjał
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Dom może stanowić doskonałą bazę do stworzenia reprezentacyjnej rezydencji miejskiej, domu wielopokoleniowego lub inwestycji pod wynajem.
Połączenie lokalizacji, powierzchni oraz kompletnej dokumentacji sprawia, że jest to oferta o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Sylwester Kozicki
Modernhouse

📞 729 927 520
📧 sylwestermodern@gmail.com
🌐 www.modern-house.com.pl