Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,76 m², położony na I piętrze budynku przy Al. Jerozolimskich 151 na warszawskiej Ochocie.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, kancelaria prawna, gabinety medyczne, klinika, centrum fizjoterapii, jak również pod działalność usługową, IT, księgową czy inną działalność wymagającą reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni.

Lokal posiada 5 niezależnych pomieszczeń, aneks kuchenny oraz 2 toalety. Układ pozwala na elastyczną aranżację powierzchni – zarówno na klasyczne biuro, jak i gabinety specjalistyczne. Dodatkowym atutem jest zamontowana wentylacja, a także klimatyzacja i światłowód.

Najważniejsze atuty: 165,76 m² powierzchni I piętro, nowoczesna winda 2 niezależne wejścia do lokalu 5 niezależnych pomieszczeń 2 toalety i aneks kuchenny wentylacja klimatyzacja światłowód ochrona i monitoring 24/7 budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami możliwość stworzenia open space lub podziału na niezależne gabinety pełna własność, lokal wolny od obciążeń Szerokie możliwości wykorzystania

Lokal jest szczególnie atrakcyjny dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych, firm doradczych, gabinetów lekarskich, stomatologii, kliniki medycznej, medycyny estetycznej, fizjoterapii i rehabilitacji. Funkcjonalny układ oraz istniejąca wentylacja pozwalają na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.

Miejsca parkingowe

Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł za każde miejsce.

Cena

1 860 000 zł brutto – sprzedaż nie podlega podatkowi VAT.

To funkcjonalna i wszechstronna nieruchomość, która dzięki lokalizacji, układowi oraz wyposażeniu może być świetnym miejscem zarówno dla własnej działalności, jak i inwestycją pod wynajem

Zapraszam do kontaktu każdego dnia od 08:00 do 20:00