Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 173,5 m², położony przy ul. Christiana Andersena w Ząbkach. Lokal znajduje się w bardzo dobrze usytuowanym budynku wybudowanym w 2019 roku.

Dużym atutem nieruchomości są duże witryny, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 4 metry daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć przestronne, reprezentacyjne wnętrze. Cena sprzedaży to 1 648 000 zł netto plus podatek VAT 

Lokal jest do dowolnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego układ i standard do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Możliwe przeznaczenie

Nieruchomość doskonale sprawdzi się m.in. jako:

✓ gabinety lekarskie i placówka medyczna
✓ gabinety fizjoterapeutyczne i rehabilitacyjne
✓ salon kosmetyczny lub fryzjerski
✓ studio fitness
✓ centrum usługowe
✓ biuro lub siedziba firmy
✓ lokal gastronomiczny – restauracja, kawiarnia lub inny koncept
✓ showroom, sklep lub punkt usługowy

Najważniejsze atuty

✓ 173,5 m² powierzchni
✓ duże witryny i bardzo dobra ekspozycja
✓ wysokość pomieszczeń 4 m
✓ lokal do własnej aranżacji
✓ budynek z 2019 roku
✓ szerokie możliwości prowadzenia działalności
✓ możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni medycznej, usługowej, fitness lub gastronomicznej
✓ niskie koszty eksploatacyjne

To propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego dużego, ustawnego lokalu z wysokimi sufitami i szerokimi możliwościami adaptacji. Lokalizacja, duże witryny oraz elastyczność aranżacyjna pozwalają dostosować nieruchomość do wielu różnych modeli działalności.