ŚWIETNY DWUPOZIOMOWY LOKAL W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU – ŚRÓDMIEŚCIE.
Informacje
- Cena
- 3 950 000 zł
- Numer oferty
- 2698
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 319 m2
- Cena za m2
- 12 382,45 zł / m2
- Liczba pokoi
- 16
- Piętro
- parter/7
- Rok budowy
- 2001
- Stan lokalu
- dobry
- Standard wykończenia
- dobry
- Typ budynku
- apartamentowiec
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- zróżnicowany
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- brak
- Powierzchnia handlowa
- 270
- Forma własności
- własność
- Podłoga
- gres
- Wysokość
- 300
- Łącze internetowe
- światłowód
- Parking
- parking strzeżony
- Liczba miejsc parkingowych
- 9
- Woda
- miejska
- Ogrzewanie
- miejskie
- Kanalizacja
- miejska
- Gaz
- brak
- Prąd
- jest
- Liczba wejść
- 1
- Typ ochrony
- alarm z monitoringiem
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- biurowo-usługowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowo-biurowe
- Ogrzewanie
- miejskie
Opis nieruchomości
ŚWIETNY DWUPOZIOMOWY LOKAL W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU – ŚRÓDMIEŚCIE
Świetny, przestronny lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji – w samym sercu Warszawy! Usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca, wyróżnia się wielkimi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają prestiż miejsca. To idealna przestrzeń dla biznesu, który stawia na elegancje, komfort i nowoczesne rozwiązania.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
Imponująca przestrzeń – aż 319 m² na dwóch poziomach
Wyjątkowa aranżacyjna elastyczność – możliwość dowolnej adaptacji wnętrza dzięki ścianom G-K
Podłogi i schody wykończone eleganckim granitem – luksusowy design i trwałość
Ogromne przeszklenia – widoczność i reprezentacyjność
Wysokie sufity
Klimatyzacja – komfort pracy przez cały rok
Aż 9 miejsc parkingowych bezpośrednio pod lokalem!
DOSKONAŁY DOJAZD – KOMFORT DLA KLIENTÓW I PRACOWNIKÓW
Bezproblemowy dojazd z każdej części Warszawy!
Lokal znajduje się w strategicznym punkcie Śródmieścia, z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii miasta:
Rozbrat – szybkie połączenie z centrum
Trasa Łazienkowska – wygodny dojazd z Mokotowa, Pragi i Woli
Wisłostrada – bezpośredni dostęp z północnej i południowej części miasta
Świetna komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu
OBECNE PRZEZNACZENIE – GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA BRANŻY MEDYCZNEJ I BIUROWEJ
Aktualnie lokal jest wykorzystywany przez firmę z branży medycznej, co czyni go idealnym miejscem dla kliniki, gabinetów lekarskich, centrum rehabilitacyjnego czy nowoczesnej przychodni. Pełne zaplecze sanitarne oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności dużych inwestycji.
DOSKONAŁY WYBÓR DLA INNYCH BRANŻ!
Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń, prestiżowej lokalizacji i doskonałemu dojazdowi, lokal sprawdzi się również jako:
Kancelaria prawna lub notarialna – reprezentacyjna przestrzeń dla klientów i zespołu
Ekskluzywne biuro dla firm doradczych, IT, finansowych – nowoczesna przestrzeń w topowej lokalizacji
Showroom lub salon sprzedaży – duże przeszklenia i eleganckie wykończenie podkreślą luksusowy charakter marki
Centrum szkoleniowe lub coworkingowe – optymalny układ pomieszczeń dla elastycznych przestrzeni pracy
Studio architektoniczne lub designerskie – doskonałe miejsce dla kreatywnych branż
DOSKONAŁA INWESTYCJA!
Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, a lokale użytkowe w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. To świetna okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnej stopie zwrotu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (208 m²):
Przestronne wejście z recepcją
11 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji)
Strefa socjalna, serwerownia, garderoba, magazynek
Możliwość wydzielenia dwóch kabin WC
Piętro (111 m²):
4 przestronne wydzielone biura
Oszklony korytarz z wnęką biurową
Sala szkoleniowa
WC
Kontakt bezpośredni – zapraszam na prezentację
Dodatkowe informacje
- Internet
- Klimatyzacja
- Domofon
- Witryna
- Parking osob.
- Ochrona