Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 61,5 m² zlokalizowany na parterze nowoczesnego apartamentowca w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bielany.
Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania i idealny do prowadzenia różnorodnej działalności handlowo-usługowej.

Lokalizacja: Lokal znajduje się w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Bielan. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, w tym stacji metra,
przystanków autobusowych i tramwajowych, zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców dzielnicy, jak i klientów spoza niej. W okolicy znajdują się liczne sklepy,
lokale usługowe oraz tereny zielone, co zwiększa atrakcyjność miejsca.

Opis lokalu:
Powierzchnia: 61,5 m²
Poziom: Parter
Witryna: Przestronna, doskonale widoczna z ulicy, co gwarantuje dobrą ekspozycję towarów lub usług.
Wejście: Bezpośrednie z ulicy, łatwo dostępne dla klientów.
Układ pomieszczeń: Lokal posiada otwartą przestrzeń, która umożliwia elastyczną aranżację według potrzeb nowego właściciela. Wnętrze jest jasne i funkcjonalne, lokal dwustronny rogowy.
Stan techniczny: Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu.
Media: Lokal posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody, ogrzewania oraz klimatyzacji.
Ogrzewanie: Centralne, miejskie.

Zalety nieruchomości:
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie w cenie 60 tys zł 
Nowoczesne wnętrze w apartamentowcu, co przyciąga prestiżowych klientów. Gotowość do natychmiastowego użytkowania, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów na adaptację.
Duże, przeszklone witryny zapewniające świetną widoczność i dostępność lokalu. Doskonała lokalizacja w Bielanach, w pobliżu rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej.
Przeznaczenie: Lokal idealny na działalność handlową, usługową (np. salon kosmetyczny, fryzjerski), biurową, a także na małą gastronomię, kawiarnię.

Lokal na chwilę obecną jest wynajmowany, istnieje możliwość zakupu inwestycyjnego z obecnym najemcą.
Zapraszam do kontaktu w celu dodatkowych pytań i prezentacji na żywo.