OPIS INWESTYCJI

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet 8 niezależnych lokali usługowych, położonych na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy Al. 4 Czerwca 1989 r. w Warszawie (dzielnica Włochy). Wszystkie lokale posiadają oddzielne księgi wieczyste, co umożliwia ich indywidualną sprzedaż w przyszłości. Obecnie wszystkie lokale wynajmowane są jednemu stabilnemu i rzetelnemu najemcy z sektora edukacyjnego, co zapewnia inwestorowi:

Natychmiastowy zwrot z inwestycji

Stałe, pewne przychody z umowy najmu

Szacunkową stopę zwrotu na poziomie ok. 6,5%

Pełną płynność przy przyszłej sprzedaży poszczególnych lokal

W cenie szerokie miejsca postojowe dla każdego lokalu

Dodatkowo 3 lokale posiadają przestronne schowki o pow. 15 m²

✅ Stabilny najemca – branża edukacyjna z dużym popytem
✅ Brak ukrytych kosztów – transparentne umowy
✅ Doskonała alternatywa dla lokat bankowych
✅ Nieruchomość generująca przychód już od pierwszego dnia
✅ Kapitał ulokowany w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości
✅ Świetna widoczność z głównej ulicy
✅ Duży ruch pieszy i samochodowy
✅ Ponad 2500 mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie
✅ Parking pod budynkiem – duży komfort dla klientów najemcy

Nieruchomość idealnie nadaje sie na prowadzenie kliniki medycznej bądz też przychodni lekarskiej.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00 do 20:00