Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy – Warszawa, Mokotów – 38,2 m²

Kwota w ogłoszeniu 700 000 zł jest kwotą NETTO

Przedmiotem oferty jest nowy lokal usługowo-handlowy oddany w 2025 roku, o powierzchni 38,2 m², położony w jednej z najbardziej zaludnionych części Mokotowa. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą nowych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i stwarza świetne warunki do prowadzenia różnorodnej działalności. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ciągu pieszym, a dzięki pełnemu przeszkleniu i dużym witrynom jest doskonale widoczny z ulicy, przez co osoby przechodzące obok z pewnością go nie ominą.

Wnętrze znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Układ pomieszczeń jest  funkcjonalny — duża sala sprzedażowa została zaprojektowana tak, aby nie tracić powierzchni użytkowej, a dodatkowo przewidziano miejsce na zaplecze lub WC, co znacznie podnosi komfort użytkowania.

Lokal dzięki swojej dużej, otwartej przestrzeni oraz doskonałej widoczności z ulicy świetnie nadaje się do prowadzenia:
- Usług Beauty i Wellness, może z powodzeniem funkcjonować tu gabinet kosmetyczny, studio stylizacji paznokci, salon fryzjerski czy barber.
- Własne Biuro, Punkt Obsługi Klienta, Ze względu na ustawność lokalu oraz możliwość stosunkowo łatwej aranżacji wnętrza, miejsce będzie również bardzo odpowiednie na Firmydziałające w branży ubezpieczeniowej, nieruchomości, finansach, marketingu czy usługach.
- Sklep Specjalistyczny lub Niewielki Butik. Duża sala sprzedażowa bez niepotrzebnych podziałów daje możliwość atrakcyjnej ekspozycji towaru, a położenie przy ruchliwym ciągu pieszym zwiększa widoczność i generuje spontaniczny ruch klientów. Może to być także showroom dla produktów premium czy miejsce, w którym działać będzie niewielka pracownia projektowa. 

Jego ekspozycja i usytuowanie przy ruchliwym chodniku czynią go bardzo atrakcyjnym miejscem do budowania rozpoznawalności marki i pozyskiwania klientów. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację (8:00 - 21:00).