Na sprzedaż lokal usługowy – Warszawa, Włochy, ul. Pola Karolińskie

Podana cena w ogłoszeniu 680 000 zł jest ceną netto

Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym - kwota 30 000 zł netto

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,5 m², położony na parterze budynku w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Pola Karolińskie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę i całkowite przeszklenie z jednej strony, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób przechodzących obok.

Nieruchomość znajduje się przy ciągu pieszym, w sąsiedztwie dużego skrzyżowania, co zapewnia stały ruch i sprawia, że lokal trudno przeoczyć. To miejsce idealne pod działalność wymagającą ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.

Lokal cały czas był wynajmowany pod gastronomię, obecnie jest pusty. Stan lokalu jest bardzo dobry, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Dużym atutem jest również przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, co zwiększa komfort użytkowania lokalu i jego atrakcyjność dla najemców.

Poza obecną działalnością gastronomiczną lokal sprawdzi się również jako:
- kawiarnia lub bistro
- piekarnia / cukiernia
- salon kosmetyczny lub fryzjerski
- biuro obsługi klienta
- sklep specjalistyczny lub punkt usługowy

To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej lokalu pod własny biznes lub dla inwestora szukającego lokalu w dobrej lokalizacji, jednocześnie lokalu z dużą elastycznością przyszłego wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w weekendy (8:00 - 21:00).