Na sprzedaż: mieszkanie 110 m² w Łebie, 400 m od morza

Lokalizacja: Łeba, w sąsiedztwie plaży – idealne miejsce pod wynajem
Powierzchnia: 110 m²
Piętro: I piętro

Na sprzedaż przestronne i słoneczne 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 110 m²,
Położone na I piętrze kameralnego, przedwojennego budynku z cegły – zaledwie 5 minut spacerem od morza.
Dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód, lokal jest doskonale doświetlony przez cały dzień, co zapewnia komfort i przytulny klimat o każdej porze roku.

To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających drugiego domu nad morzem, jak i dla inwestorów planujących wynajem sezonowy.

ROZKŁAD I POTENCJAŁ
- 6 pokoi, każdy z oknem i niezależnym wejściem z klatki schodowej
- duża klatka schodowa i wygodne schody
- możliwość wydzielenia 3 niezależnych mikroapartamentów, które mogą generować ROI na poziomie 10–15% rocznie

DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY
- 2 piwnice, każda po 10 m²
- współdzielona przestrzeń na poddaszu
- miejsce parkingowe na działce

STAN TECHNICZNY I MEDIA
- budynek ocieplony, zadbana elewacja
- okna PCV
- media: prąd, woda, kanalizacja
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- ogrzewanie pompą ciepła (realizacja do końca 2026 r.)

KOSZTY UTRZYMANIA
- Czynsz: ok. 400 zł/miesięcznie 

LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZE ATUTY
- tylko 400 m do szerokiej, piaszczystej plaży
- spokojna, zielona okolica z czystym powietrzem
- pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, apteka, piekarnia, restauracje
- dogodny dojazd z Trójmiasta (ok. 1,5 godz. trasą A1)
- pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie

Masz pytania?
Zadzwoń i umów się na prezentację!