Lokal usługowy ze stopą zwrotu 6%
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,7 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku,
w gęsto zaludnionej okolicy z dużym ruchem pieszym. Lokal doskonale nadaje się na działalność gastronomiczną, usługową, handlową lub biurową.
Aktualnie lokal jest wynajmowany.
Wnętrze wykończone, gotowe do pracy – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wystarczy wejść i działać!
Główne Atuty nieruchomości:
Dwa niezależne wejścia – jedno z ulicy, drugie z klatki schodowej
Duże witryny – świetna ekspozycja i widoczność
Nowoczesny budynek z 2022 r.
Stały przepływ pieszych – idealna lokalizacja komercyjna
Możliwość prowadzenia gastronomii lub innej działalności
Miejsce postojowe – przynależne do lokalu, dodatkowo płatne 45 000 zł
Lokal stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną – idealny pod wynajem, z potencjałem do generowania stałego dochodu pasywnego.
Lokal jest obecnie wynajmowany z stopą zwrotu na poziomie około 6% dla najemcy z gastronomi.
Zadzwoń i umów się na prezentację – Jedyny taki lokal na Rynku