Nieruchomość znajduje się w samym centrum Olsztyna, pomiędzy Starym Miastem, a główną ulicą w mieście aleją Piłsudskiego, gdzie koncentruje się życie miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najważniejsze obiekty użyteczności publicznej, m.in. Ratusz, Urząd Miasta oraz Sąd Okręgowy. Natomiast w odległości zaledwie 300 m znajduje się Stare Miasto z licznymi restauracjami i kawiarniami. Budynek Polonia został całkowicie odnowiony w 2009 roku i przekształcony w wielofunkcyjny obiekt biurowo-handlowy. W dwukondygnacyjnym budynku o łącznej powierzchni ok 1 124 m² znajduje się pięć lokali biurowo-usługowych. 

Faktyczna cena sprzedaży jest podawana w walucie Euro i wynosi 2 102 220EU.