Gotowy Lokal Inwestycyjny na Włochach - ROI 6,7%
Information
- Price
- 1 675 000 zł
- Offer number
- 2687
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 108,14 m2
- Price per m2
- 15 489,18 zł / m2
- Rooms
- 4
- Floor
- ground floor/6
- Year built
- 2022
- Commercial condition
- very good
- Finishing standard
- very good
- Buiiding type
- block of flats
- Market
- secondary
- Building material
- brick
- Road type
- asphalt
- Ownership form
- ownership
- Parking type
- parking space
- Number of parking spaces
- 1
- Electricity
- yes
- Water Supply
- city
- Heating
- gas
- Sewerage
- urban
- Number of entrances
- 2
- Available from
- 2026-01-12 00:00:00
- Road Type
- asphalt
- Commercial Type
- office and service, office, commercial, trade and office
- Heating
- gas
Description
Nieruchomość w doskonałej lokalizacji – Warszawa Włochy, w rejonie pomiędzy Bemowem a Ursusem. To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów szukających bezpiecznego i dochodowego lokowania kapitału w nieruchomościach komercyjnych.
Cena podana w ogłoszeniu 1 675 000zł jest kwotą netto
Powierzchnia: 108 m²
Stan: wykończony „pod klucz”
Lokal sprzedawany z najemcą
Bezpieczna umowa najmu / stały miesięczny przychód
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokal zawiera dwa niezależne wejścia, co zwiększa elastyczność aranżacyjną i umożliwia prowadzenie różnych rodzajów działalności. ( na chwilę obecną lokal posiada 2 najemców ) - kwota najmu 9000zł netto.
Stabilny, sprawdzony najemca z bezpiecznej branży – gwarancja ciągłości umowy i wpływów z najmu od pierwszego dnia.
Najładniejszy lokal w pasażu handlowym, z doskonałą widocznością od głównej ulicy i łatwym dostępem dla klientów.
Brak problemu z parkowaniem – miejsca dostępne tuż przy lokalu.
Ogromny potencjał klientów – około 2500 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie
Duży potencjał aranżacyjny – możliwość przekształcenia wnętrza pod inną działalność w przyszłości.
Idealne rozwiązanie dla inwestora:
Kupując lokal z obecnym najemcą, oszczędzasz czas i minimalizujesz ryzyko związane z komercyjnym wynajmem. To:
natychmiastowy zwrot z inwestycji,
regularny dochód pasywny,
alternatywa dla lokat i funduszy,
możliwość szybszej spłaty kredytu hipotecznego,
inwestycja w nieruchomość z rosnącą wartością.
Istnieje możliwość zakupu lokalu sasiadującego o powierzchni 47 m2 z dobrą stopą zwrotu.
Zainwestuj bezpiecznie – postaw na sprawdzoną lokalizację, gotowy dochód i wysoki potencjał wzrostu wartości!
Zapraszam do kontaktu 8:00-21:00 (również w weekendy)