Gotowy Lokal Inwestycyjny na Włochach - ROI 6,7%
Informacje
- Cena
- 1 675 000 zł
- Numer oferty
- 2687
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 108,14 m2
- Cena za m2
- 15 489,18 zł / m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- parter/6
- Rok budowy
- 2022
- Stan lokalu
- bardzo dobry
- Standard wykończenia
- bardzo dobry
- Typ budynku
- blok
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- cegła
- Typ drogi
- asfaltowa
- Forma własności
- własność
- Parking
- miejsce postojowe
- Liczba miejsc parkingowych
- 1
- Prąd
- jest
- Woda
- miejska
- Ogrzewanie
- gazowe
- Kanalizacja
- miejska
- Liczba wejść
- 2
- Dostępny od
- 2026-01-12 00:00:00
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- biurowo-usługowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowo-biurowe
- Ogrzewanie
- gazowe
Opis nieruchomości
Nieruchomość w doskonałej lokalizacji – Warszawa Włochy, w rejonie pomiędzy Bemowem a Ursusem. To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów szukających bezpiecznego i dochodowego lokowania kapitału w nieruchomościach komercyjnych.
Cena podana w ogłoszeniu 1 675 000zł jest kwotą netto
Powierzchnia: 108 m²
Stan: wykończony „pod klucz”
Lokal sprzedawany z najemcą
Bezpieczna umowa najmu / stały miesięczny przychód
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokal zawiera dwa niezależne wejścia, co zwiększa elastyczność aranżacyjną i umożliwia prowadzenie różnych rodzajów działalności. ( na chwilę obecną lokal posiada 2 najemców ) - kwota najmu 9000zł netto.
Stabilny, sprawdzony najemca z bezpiecznej branży – gwarancja ciągłości umowy i wpływów z najmu od pierwszego dnia.
Najładniejszy lokal w pasażu handlowym, z doskonałą widocznością od głównej ulicy i łatwym dostępem dla klientów.
Brak problemu z parkowaniem – miejsca dostępne tuż przy lokalu.
Ogromny potencjał klientów – około 2500 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie
Duży potencjał aranżacyjny – możliwość przekształcenia wnętrza pod inną działalność w przyszłości.
Idealne rozwiązanie dla inwestora:
Kupując lokal z obecnym najemcą, oszczędzasz czas i minimalizujesz ryzyko związane z komercyjnym wynajmem. To:
natychmiastowy zwrot z inwestycji,
regularny dochód pasywny,
alternatywa dla lokat i funduszy,
możliwość szybszej spłaty kredytu hipotecznego,
inwestycja w nieruchomość z rosnącą wartością.
Istnieje możliwość zakupu lokalu sasiadującego o powierzchni 47 m2 z dobrą stopą zwrotu.
Zainwestuj bezpiecznie – postaw na sprawdzoną lokalizację, gotowy dochód i wysoki potencjał wzrostu wartości!
Zapraszam do kontaktu 8:00-21:00 (również w weekendy)