Świetna działka inwestycyjna w Kurianach!

Modernhouse ma przyjemność zaprezentować Państwu piękną działkę inwestycyjną o numerze geodezyjnym 122/7 w miejscowości Kuriany, w bliskiej odległości od Białegostoku!
Grunt o powierzchni 1,5666 ha objęty jest miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w którym przeznaczony jest:
1) ok. 4280 m2- pod zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe (6.1 MN/U)
2) ok. 6500 m2- oznaczony jest jako Ls (lasy)
3) ok. 2400 m2- oznaczone jest jako R (tereny rolne)
4) część działki przeznaczona jest również pod drogę

Oznaczenie klasy gruntów:
- 6602 m2- LsVI
- 1202 m2- RIVb
- 4604 m2- RV
- 3258 m2- RVI

Wymiary nieruchomości: 256x 61m

Działka położona w pięknym miejscu, częściowo zalesiona. W najbliższej okolicy znajdują się piękne domy jednorodzinne. Grunt idealny pod inwestycje deweloperską a z drugiej strony nadaje się również dla indywidualnego właściciela, który chciałby wybudować dom w bezpośredniej lokalizacji lasu oraz w bliskiej odległości do Białegostoku.

Parametry wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części dotyczącej zabudowy jednorodzinnej:
- forma zabudowy jednorodzinnej- wyłącznie wolnostojąca lub bliźniacza
- powierzchnia zabudowy- maksymalnie 30%
- teren biologicznie czynny- minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej
- minimalna wielkość działki budowlanej- 900 m
- maksymalna wysokość budynków- do 10 m

Zaopatrzenie w wodę:
1) zasilenie z miejskiej sieci wodociągowej lub
2) dopuszcza się korzystanie z własnych ujęć wody

Odprowadzanie ścieków komunalnych:
1) do sieci kanalizacji sanitarnej
2) do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do indywidualnych zbiorników szczelnych na nieczystości

Cena: 750 000 zł- do negocjacji

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu!