Mieszkanie 110 m² w Łebie – 400 m od morza, idealne pod inwestycję!
Information
- Price
- 565 000 zł
- Offer number
- 2855
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 110,60 m2
- Price per m2
- 5 108,50 zł / m2
- Rooms
- 6
- Floor
- 1/2
- Rent
- 800
- Year built
- 1936
- Commercial condition
- good
- Finishing standard
- good
- Buiiding type
- tenement house
- Market
- secondary
- Staircase
- clean
- Building material
- brick
- Ownership form
- ownership
- Number of bedrooms
- 6
- Number of bathrooms
- 1
- Audibility
- quiet
- Kitchen
- open
- Bathroom
- with wc
- Windows
- PCV
- Flooring
- panels
- Walls
- sliding surface
- Internet connection
- none
- Parking type
- other
- Number of parking spaces
- 1
- Heating
- central heating from own heating room
- Wyposażenie
- furniture, fridge, stove
- Balcony Type
- no
- Heating
- central heating from own heating room
Description
Na sprzedaż: mieszkanie 110 m² w Łebie, 400 m od morza
Lokalizacja: Łeba, w sąsiedztwie plaży – idealne miejsce pod wynajem
Powierzchnia: 110 m²
Piętro: I piętro
Na sprzedaż przestronne i słoneczne 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 110 m²,
Położone na I piętrze kameralnego, przedwojennego budynku z cegły – zaledwie 5 minut spacerem od morza.
Dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód, lokal jest doskonale doświetlony przez cały dzień, co zapewnia komfort i przytulny klimat o każdej porze roku.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających drugiego domu nad morzem, jak i dla inwestorów planujących wynajem sezonowy.
ROZKŁAD I POTENCJAŁ
- 6 pokoi, każdy z oknem i niezależnym wejściem z klatki schodowej
- duża klatka schodowa i wygodne schody
- możliwość wydzielenia 3 niezależnych mikroapartamentów, które mogą generować ROI na poziomie 10–15% rocznie
DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY
- 2 piwnice, każda po 10 m²
- współdzielona przestrzeń na poddaszu
- miejsce parkingowe na działce
STAN TECHNICZNY I MEDIA
- budynek ocieplony, zadbana elewacja
- okna PCV
- media: prąd, woda, kanalizacja
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- ogrzewanie pompą ciepła (realizacja do końca 2026 r.)
KOSZTY UTRZYMANIA
- Czynsz: ok. 400 zł/miesięcznie
LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZE ATUTY
- tylko 400 m do szerokiej, piaszczystej plaży
- spokojna, zielona okolica z czystym powietrzem
- pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, apteka, piekarnia, restauracje
- dogodny dojazd z Trójmiasta (ok. 1,5 godz. trasą A1)
- pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie
Masz pytania?
Zadzwoń i umów się na prezentację!