Lokal inwestycyjny z Żabką | Umowa najmu | Warszawa, Łukowska .
Information
- Price
- 1 950 000 zł
- Offer number
- 3155
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 155,60 m2
- Price per m2
- 12 532,13 zł / m2
- Rooms
- 6
- Floor
- ground floor/10
- Year built
- 1994
- Finishing standard
- good
- Commercial condition
- good
- Buiiding type
- block of flats
- Market
- secondary
- Building material
- varied
- Road type
- asphalt
- Fence type
- none
- Remained space
- 75,6
- Ownership form
- ownership
- Flooring
- tiled
- Height
- 350
- Internet connection
- fiber
- Gas
- yes
- Heating
- central - city
- Water Supply
- city
- Sewerage
- urban
- Electricity
- yes
- Number of entrances
- 1
- Fencing
- none
- Road Type
- asphalt
- Commercial Type
- office and storehouse, office and service, commercial, trade and office
- Heating
- central - city
Description
Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Łukowskiej 47/U4 w Warszawie, wynajmowany przez sieć sklepów Żabka. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą i regularnymi wpływami z najmu.
Lokal znajduje się w budynku z 1994 roku i jest zaadaptowany na potrzeby działalności sklepu Żabka. Umowa najmu została zawarta na czas określony, co zapewnia inwestorowi przewidywalność przychodów w ramach obowiązującego kontraktu.
Najważniejsze informacje
✓ Cena sprzedaży: 1 950 000 zł netto + VAT
✓ Najemca: Żabka
✓ Umowa najmu do 30.01.2030 r.
✓ Umowa na czas określony
✓ Budynek z 1994 roku
✓ Lokal przystosowany do prowadzenia sklepu spożywczego
Parametry inwestycyjne
czynsz administracyjny: 2 290 zł miesięcznie,
opłata za reklamę i szyldy: 399 zł miesięcznie,
podatek od nieruchomości: 6 600 zł rocznie,
Dlaczego warto?
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących inwestycji w lokal handlowy z działającym najemcą. Obecność sieciowej marki, określony czas trwania umowy oraz regularny czynsz najmu pozwalają ocenić potencjał inwestycji na podstawie konkretnych danych finansowych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
Additional information
- Internet
- Air conditioning
- Intercom
- Elevator
- Shopwindow
- Parking for cars