Lokal inwestycyjny z Żabką | Umowa najmu | Warszawa, Łukowska .
Informacje
- Cena
- 1 950 000 zł
- Numer oferty
- 3155
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 155,60 m2
- Cena za m2
- 12 532,13 zł / m2
- Liczba pokoi
- 6
- Piętro
- parter/10
- Rok budowy
- 1994
- Standard wykończenia
- dobry
- Stan lokalu
- dobry
- Typ budynku
- blok
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- zróżnicowany
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- brak
- Powierzchnia pozostała
- 75,6
- Forma własności
- własność
- Podłoga
- gres
- Wysokość
- 350
- Łącze internetowe
- światłowód
- Gaz
- jest
- Ogrzewanie
- miejskie
- Woda
- miejska
- Kanalizacja
- miejska
- Prąd
- jest
- Liczba wejść
- 1
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- biurowo-magazynowy, biurowo-usługowy, handlowo-usługowy, handlowo-biurowe
- Ogrzewanie
- miejskie
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Łukowskiej 47/U4 w Warszawie, wynajmowany przez sieć sklepów Żabka. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą i regularnymi wpływami z najmu.
Lokal znajduje się w budynku z 1994 roku i jest zaadaptowany na potrzeby działalności sklepu Żabka. Umowa najmu została zawarta na czas określony, co zapewnia inwestorowi przewidywalność przychodów w ramach obowiązującego kontraktu.
Najważniejsze informacje
✓ Cena sprzedaży: 1 950 000 zł netto + VAT
✓ Najemca: Żabka
✓ Umowa najmu do 30.01.2030 r.
✓ Umowa na czas określony
✓ Budynek z 1994 roku
✓ Lokal przystosowany do prowadzenia sklepu spożywczego
Parametry inwestycyjne
czynsz administracyjny: 2 290 zł miesięcznie,
opłata za reklamę i szyldy: 399 zł miesięcznie,
podatek od nieruchomości: 6 600 zł rocznie,
Dlaczego warto?
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących inwestycji w lokal handlowy z działającym najemcą. Obecność sieciowej marki, określony czas trwania umowy oraz regularny czynsz najmu pozwalają ocenić potencjał inwestycji na podstawie konkretnych danych finansowych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
Dodatkowe informacje
- Internet
- Klimatyzacja
- Domofon
- Winda
- Witryna
- Parking osob.