Idealny lokal pod Twoją firmę z 9 Parkingami .

PRESTIŻOWY DWUPOZIOMOWY LOKAL W NOWOCZESNYM APARTAMENTOWCU – ŚRÓDMIEŚCIE, UL. GÓRNOŚLĄSKA

Luksusowy, przestronny lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji – w samym sercu Warszawy! Usytuowany na parterze nowoczesnego apartamentowca, wyróżnia się wielkimi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i podkreślają prestiż miejsca. To idealna przestrzeń dla biznesu, który stawia na elegancje, komfort i nowoczesne rozwiązania.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

Imponująca przestrzeń – aż 319 m² na dwóch poziomach
Wyjątkowa aranżacyjna elastyczność – możliwość dowolnej adaptacji wnętrza dzięki ścianom G-K
Podłogi i schody wykończone eleganckim granitem – luksusowy design i trwałość
Ogromne przeszklenia – widoczność i reprezentacyjność
Wysokie sufity
Klimatyzacja – komfort pracy przez cały rok
Aż 9 miejsc parkingowych bezpośrednio pod lokalem!

DOSKONAŁY DOJAZD – KOMFORT DLA KLIENTÓW I PRACOWNIKÓW

Bezproblemowy dojazd z każdej części Warszawy!
Lokal znajduje się w strategicznym punkcie Śródmieścia, z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii miasta:
Rozbrat – szybkie połączenie z centrum
Trasa Łazienkowska – wygodny dojazd z Mokotowa, Pragi i Woli
Wisłostrada – bezpośredni dostęp z północnej i południowej części miasta
Świetna komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu

OBECNE PRZEZNACZENIE – GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA BRANŻY MEDYCZNEJ

Aktualnie lokal jest wykorzystywany przez firmę z branży medycznej, co czyni go idealnym miejscem dla kliniki, gabinetów lekarskich, centrum rehabilitacyjnego czy nowoczesnej przychodni. Pełne zaplecze sanitarne oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności dużych inwestycji.

DOSKONAŁY WYBÓR DLA INNYCH BRANŻ!

Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń, prestiżowej lokalizacji i doskonałemu dojazdowi, lokal sprawdzi się również jako:
Kancelaria prawna lub notarialna – reprezentacyjna przestrzeń dla klientów i zespołu
Ekskluzywne biuro dla firm doradczych, IT, finansowych – nowoczesna przestrzeń w topowej lokalizacji
Showroom lub salon sprzedaży – duże przeszklenia i eleganckie wykończenie podkreślą luksusowy charakter marki
Centrum szkoleniowe lub coworkingowe – optymalny układ pomieszczeń dla elastycznych przestrzeni pracy
Studio architektoniczne lub designerskie – doskonałe miejsce dla kreatywnych branż

DOSKONAŁA INWESTYCJA!

Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, a lokale użytkowe w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. To świetna okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnej stopie zwrotu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (208 m²):
Przestronne wejście z recepcją
11 pomieszczeń (możliwość dowolnej aranżacji)
Strefa socjalna, serwerownia, garderoba, magazynek
Możliwość wydzielenia dwóch kabin WC

Piętro (111 m²):
4 przestronne wydzielone biura
Oszklony korytarz z wnęką biurową
Sala szkoleniowa
WC

MEGA OKAZJA – TYLKO 13 479 ZŁ/m²!

Taka cena w tej lokalizacji to prawdziwa rzadkość! Nie przegap tej unikalnej okazji – idealna przestrzeń dla prestiżowej firmy, kliniki, kancelarii, showroomu czy inwestycji pod wynajem.

Kontakt bezpośredni – zapraszam na prezentację!
Jestem dostępny 7 dni w tygodniu od 8:30 do 22:00