Lokal usługowy na Powiślu, Swietna Inwestycja .
Informacje
- Cena
- 5 389 000 zł
- Numer oferty
- 2253
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 180 m2
- Cena za m2
- 29 938,89 zł / m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- parter/10
- Stan lokalu
- bardzo dobry
- Standard wykończenia
- bardzo dobry
- Typ budynku
- apartamentowiec
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- beton
- Typ ogrodzenia
- brak
- Typ drogi
- kostka
- Powierzchnia handlowa
- 100
- Forma własności
- własność
- Podłoga
- gres polerowany
- Wysokość
- 370
- Łącze internetowe
- światłowód
- Parking
- 2 miejsca garażowe
- Liczba miejsc parkingowych
- 2
- Prąd
- jest
- Woda
- miejska
- Kanalizacja
- miejska
- Ogrzewanie
- miejskie
- Liczba wejść
- 3
- Typ ochrony
- monitoring
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- asfaltowa, kostka
- Typ Lokalu
- biurowo-magazynowy, biurowo-usługowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowo-biurowe
- Ogrzewanie
- miejskie
Opis nieruchomości
DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokal usytuowany tuż przy Wiśle, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Prestiżowa okolica, świetna komunikacja oraz łatwy dostęp do miejsc parkingowych sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na biuro, handel, jak i usługi.
NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Aktualnie w lokalu działa renomowany salon sukien ślubnych, jednak układ wnętrza umożliwia łatwą adaptację do wielu rodzajów działalności – biurowej, usługowej, handlowej czy gastronomicznej. Przemyślany rozkład pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacyjną i pozwala na szybkie dostosowanie do indywidualnych potrzeb.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ Prestiżowa lokalizacja – tuż przy Wiśle i głównych arteriach Warszawy
✔ Możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym
✔ Lokal gotowy do użytkowania – idealny na start lub rozwój działalności
✔ Elastyczne możliwości adaptacyjne – biuro, sklep, salon, kawiarnia i inne
✔ Duży potencjał inwestycyjny – lokal może być wynajmowany z atrakcyjnym zwrotem, co czyni go świetną opcją dla inwestorów
✔ Rozpoznawalna okolica – gwarancja widoczności i stałego przepływu klientów
Istnieje możliwość zakupu lokalu z najemcą.
Cena podana w ofercie jest ceną netto – należy doliczyć 23% VAT.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.