Dom dwulokalowy/ działający biznes!!!
Informacje
- Cena
- 2 800 000 zł
- Numer oferty
- 2289
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 900 m2
- Cena za m2
- 3 111,11 zł / m2
- Liczba pokoi
- 12
- Piętro
- parter
- Czynsz zł
- 1 000
- Powierzchnia działki m2
- 1 649
- Rok budowy
- 2015
- Stan domu
- bardzo dobry
- Standard wykończenia
- bardzo dobry
- Rynek
- wtórny
- Długość
- 35
- Szerokość
- 47
- Typ zabudowy
- wolnostojący
- Typ dachu
- dwuspadowy
- Materiał budowlany
- pustak
- Technologia
- murowana
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- metalowe
- Powierzchnia mieszkalna
- 740
- Powierzchnia użytkowa
- 740
- Elewacja
- tynk
- Powierzchnia salonu
- 60
- Powierzchnia zabudowy
- 299
- Liczba kondygnacji
- 1
- Forma własności
- własność
- Liczba sypialni
- 12
- Liczba łazienek
- 12
- Kuchnia
- otwarta
- Łazienka
- z wc
- Okna
- PCV
- Podłoga
- gres
- Ściany
- gładź gipsowa
- Łącze internetowe
- światłowód
- Liczba miejsc parkingowych
- 2
- Garaż
- w bryle
- Kanalizacja
- miejska
- Gaz
- jest
- Woda
- miejska
- Prąd
- jest
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dostępny od
- 2024-09-01 00:00:00
- Typ Ogrodzenia
- metalowe
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Balkonu
- duży
- Ogrzewanie
- gazowe
Opis nieruchomości
DOM / dwulokalowy – Inwestycja z 12% stopą zwrotu!
Całkowity zwrot w 8 lat!
Runów, gmina Piaseczno
Nieruchomość z wieloma możliwościami
Zyskowny dom – w pełni wynajęty, działający biznes!
Główne atuty domu:
Roczna stopa zwrotu netto: 12%
Pełny zwrot inwestycji po ok. 8 latach z reinwestowaniem 6 lat.
Dom w ciągłym funkcjonowaniu – wszystkie pokoje są obecnie wynajęte
Świetna lokalizacja: Runów (Piaseczno) – cisza, zieleń i szybki dojazd do Warszawy
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita budynku: 900 m²
Powierzchnia użytkowa: 760 m²
Powierzchnia działki: 1 649 m²
3 kondygnacje:
Niski parter:
2 pokoje z łazienkami
pomieszczenia techniczne
garaż na 2 auta
Parter:
7 pokoi z łazienkami
sala restauracyjna: 35 m²
profesjonalna kuchnia: 35 m²
recepcja
Piętro:
9 pokoi z łazienkami
aneks kuchenny
Solidna jakość budowy:
monolityczne ławy fundamentowe (żelbet)
ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm
izolacja przeciwwilgociowa
ściany z betonu komórkowego 24 cm + 12 cm styropian
dwa piece gazowe (34 kW) + 2 zasobniki na wodę
instalacja fotowoltaiczna: 21 kW
Dodatkowe atuty:
7 miejsc parkingowych przed budynkiem
zadbany ogród z altaną
pełna dokumentacja techniczna
wszystkie media, działka w pełni zagospodarowana
Idealne pod:
hostel / hotel pracowniczy
inwestycję z wysokim zwrotem
ośrodek wypoczynkowy, dom seniora lub inny obiekt komercyjny
Masz pytania? Chcesz obejrzeć? ZADZWOŃ!
Nie przegap okazji – inwestycje z taką stopą zwrotu trafiają się rzadko.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.