Świetny Lokal inwestycyjny z najemcą | Warszawa, ul. Myśliborska

Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty przez ogólnopolską sieć Żabka Polska – idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej i stabilnej inwestycji z gwarantowanym dochodem.

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego przy ul. Myśliborskiej  w Warszawie (dzielnica Białołęka). Budynek powstał niedawno, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne, niskie koszty utrzymania oraz bardzo dobry stan części wspólnych.

Lokalizacja:
Myśliborska to dynamicznie rozwijająca się część północnej Warszawy – w bezpośrednim otoczeniu znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, nowe osiedla, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. To codzienny punkt zakupowy dla setek mieszkańców z najbliższej okolicy, co przekłada się na stabilny, wysoki poziom obrotów sklepu i bezpieczeństwo inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Najemca: Żabka Polska – umowa z renomowaną, ogólnopolską siecią
Stały, pewny dochód z najmu
Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie
 Parter, duże witryny, doskonała ekspozycja i dostępność od ulicy
 Nowy budynek, wysoki standard wykończenia
Świetna lokalizacja – intensywnie rozwijająca się część Warszawy

To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących pewnego zwrotu, stabilności i minimalnego zaangażowania w zarządzanie.

• Internet
• Klimatyzacja
• Witryna
• Parking osob.