Klepacze, działka 1168, MPZP!
Informacje
- Cena
- 135 000 zł
- Numer oferty
- 2612
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 1 168 m2
- Cena za m2
- 115,58 zł / m2
- Przeznaczenie
- budownictwo jednorodzinne
- Typ działki
- budowlana
- Długość
- 25
- Szerokość
- 48
- Typ drogi
- inna
- Typ ogrodzenia
- brak
- Powierzchnia zabudowy
- 30
- Forma własności
- własność
- Wysokość min.
- 8
- Kanalizacja
- miejska
- Gaz
- powyżej 100m
- Woda
- studnia
- Prąd
- powyżej 100m
- Sąsiedztwo
- domy jednorodzinne
- Wygląd działki
- pusta
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- inna
Opis nieruchomości
Działka budowlana – Klepacze, ul. Polna
"Dla działki należy ustanowić służebność drogi koniecznej"
Przed kontaktem proszę zapoznać się z terminem.
Klepacze, gmina Choroszcz, powiat białostocki
Powierzchnia: 1168 m² (0,1168 ha)
Klepacze to spokojna i zielona okolica w gminie Choroszcz, tuż przy granicy z Białymstokiem.
W sąsiedztwie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne.
Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje ok. 10–15 minut, a w pobliżu kursują także autobusy miejskie.
Lokalizacja łączy ciszę i komfort podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1168 m²,
położona w miejscowości Klepacze, przy ul. Polnej.
Działka o wymiarach ok. 25 m x 48 m, kształtna i praktyczna do zagospodarowania.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVII/244/01), z przeznaczeniem terenu:
MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
MP – zabudowa pensjonatowa,
UI – usługi inne.
To daje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno pod dom jednorodzinny, mały pensjonat, jak i działalność usługową.
Media
prąd – w ulicy Polnej,
gaz – w ulicy Polnej,
kanalizacja – w ulicy Polnej,
woda – studnia (sieć wodociągowa dostępna w ul. Ciepłej).
Atuty działki
działka objęta MPZP – pełna przejrzystość planistyczna,
praktyczne wymiary i kształt,
media dostępne w ulicy,
świetna lokata kapitału na przyszłość,
możliwość różnych form zabudowy – mieszkaniowa, pensjonatowa, usługowa.
Dojazd
Obecnie działka nie posiada urządzonego dojazdu bezpośredniego z drogi publicznej.
Wymaga ustanowienia służebności przejazdu lub docelowo budowy drogi dojazdowej zgodnie z planem zagospodarowania.
Jest to świetna alternatywa dla rodzinnego ogrodu działkowego grunt na własność oraz spokojna, cicha i zielona okolica blisko infrastruktury miejskiej.
"Służebność drogi koniecznej to prawo przejazdu przez cudzą działkę, gdy Twoja działka nie ma dostępu do drogi publicznej.
Ustanawia się ją umową u notariusza albo decyzją sądu, jeśli sąsiad nie wyraża zgody.
Sąd wybiera taki przebieg drogi, który najmniej szkodzi sąsiadowi, a jednocześnie pozwala normalnie dojechać.
Właściciel działki obciążonej dostaje za to wynagrodzenie zazwyczaj jednorazowe.
Służebność jest trwała, wpisywana do księgi wieczystej i nie wygasa przy sprzedaży działki.
Działka korzystająca z drogi zyskuje dostęp do drogi publicznej, a działka obciążona traci część wartości i nie może tej drogi blokować."
Zapraszam do kontaktu i składania ofert!
729-927-520