Gotowy Lokal Gastronomiczny z Najemcą - ROI 7,4%!!!

Na sprzedaż lokal inwestycyjny – Warszawa, Włochy, ul. Pola Karolińskie

Podana cena w ogłoszeniu 780 000 zł jest ceną netto

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,5 m², położony na parterze budynku w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Pola Karolińskie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę i całkowite przeszklenie z jednej strony, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób przechodzących obok.

Nieruchomość znajduje się przy ciągu pieszym, w sąsiedztwie dużego skrzyżowania, co zapewnia stały ruch i sprawia, że lokal trudno przeoczyć. To miejsce idealne pod działalność wymagającą ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.

Lokal jest obecnie wynajmowany pod gastronomię, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym. Oferuje atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie 7,4%, dzięki czemu jest bardzo dobrą propozycją dla osób szukających stabilnego dochodu pasywnego. Stan lokalu jest bardzo dobry, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Dużym atutem jest również przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, co zwiększa komfort użytkowania lokalu i jego atrakcyjność dla najemców.

Poza obecną działalnością gastronomiczną lokal sprawdzi się również jako:
- kawiarnia lub bistro
- piekarnia / cukiernia
- salon kosmetyczny lub fryzjerski
- biuro obsługi klienta
- sklep specjalistyczny lub punkt usługowy

To bardzo dobra propozycja dla inwestora szukającego gotowego lokalu z najemcą, dobrej lokalizacji oraz wysokiej i realnej stopy zwrotu, a jednocześnie lokalu z dużą elastycznością przyszłego wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w weekendy (8:00 - 21:00).

• Klimatyzacja
• Witryna