Lokal Usługowy / Mieszkalny w Sercu Warszawy

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 147 m2 zlokalizowany na warszawskim Powiślu!
Lokla jest na etapie przekształcania w lokal mieszkalny.

Lokal położony jest na trzecim piętrze w budynku pięciopiętrowym, wybudowanym w 2001 roku, a w skład lokalu wchodzi:
- pomieszczenia biurowego o powierzchni 70,9 m2 wyposażonego w aneks kuchenny, własną łazienką oraz garderoba. Dzięki dwum niezależnym wejściom, istnieje możliwość podziału pomieszczenia na dwa mniejsze
- Kolejna dwa pomieszczenia o powierzchni ok. 15m2 każde
- łazienka ogólnodostępna dla gości
- przestronny hall

Budynek, w którym znajduje się lokal, znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną oraz miejscami parkingowymi dla gości. Lokal idealnie sprawdzi się jako Kancelaria Notarialna/Adwokacka, salon piękności lub pracownia artystyczna.
Lokal również może pełnić funkcję mieszkalną, istnieje możliwość przekształcenia w mieszkaniówkę. 

Lokal usytuowany jest w świetnej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, drogeria Rossmann, kawiarnie, Bulwary nad Wisłą oraz Elektrownia Powiśle.
W odległości zaledwie 350m znajduje się stacja metra ,,Centrum Nauki Kopernik" z której dostaniemy się w sprawnie z każdą część Warszawy. 

Dodatkowo do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 120 000 zł za dwa miejsca.
Formą własności jest pełna własność.

Zapraszam do kontaktu codziennie w godzinach 8:00-20:00

• Internet
• Osiedle zamknięte
• Klimatyzacja
• Domofon
• Winda
• Parking osob.
• Ochrona