Dom 360 m² + drugi budynek 98 m² Warszawa Bemowo działka 700 m²

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 360 m² położony na działce ok. 700 m² w Warszawie – Bemowo, 
Nieruchomość posiada 8 pokoi, 2 łazienki, 4 toalety oraz użytkowe poddasze.
Dom składa się z 3 kondygnacji + przyziemia, co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne.

Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni ok. 98 m² z własnymi mediami (gaz, kanalizacja, łazienka, WC oraz garaż / wiata).
Może on funkcjonować jako niezależne mieszkanie, biuro, warsztat lub przestrzeń pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia całkowita domu: 360 m² powierzchnia działki: 700 m² liczba pokoi: 8 rok budowy: 1988 zabudowa: bliźniak kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe dodatkowy budynek: 98 m²

Potencjał inwestycyjny 
możliwość adaptacji na wynajem pokoi możliwość podziału na kilka mieszkań idealny pod hostel lub działalność gospodarczą wydana decyzja o zmianie sposobu użytkowania części piwnicy na biuro rachunkowe

Lokalizacja – Warszawa Bemowo
Spokojna okolica domów jednorodzinnych z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
W pobliżu:
szybki dojazd do trasy S8 przystanki komunikacji miejskiej szkoły i przedszkola sklepy i usługi tereny zielone
Stan prawny: pełna własność, uregulowany stan prawny.

Doskonała komunikacja z resztą miasta
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Bemowa, przy ul. Połczyńskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do metra oraz kluczowych punktów miasta.
Autobusy
W pobliżu kursują linie autobusowe m.in.:
149 – bezpośredni dojazd do stacji Metro Bemowo (linia M2)167 – szybkie połączenie m.in. z Dworcem Zachodnim, Ochotą i Mokotowem320 – lokalne połączenie w obrębie Bemowa
Metro
Najbliższa stacja metra to Bemowo (linia M2) – dojazd autobusem zajmuje około 8–12 minut.
Metro zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta – do stacji Świętokrzyska można dojechać w około 15 minut.
Tramwaje
Kilka minut od nieruchomości znajduje się również węzeł tramwajowy przy ul. Powstańców Śląskich, z którego kursują liczne linie zapewniające wygodny dojazd w wielu kierunkach Warszawy.
Kolej i transport regionalny
Do Dworca Zachodniego – jednego z głównych węzłów kolejowych Warszawy – można dojechać bezpośrednio autobusem w około 20–25 minut.
Planowane inwestycje komunikacyjne
W najbliższych latach planowane jest otwarcie kolejnych stacji II linii metra na zachodnim odcinku, w tym stacji Karolin, co dodatkowo poprawi dostępność komunikacyjną tej części Bemowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Sylwester Kozicki
729-927-520