Piękny dom w Czarnej Białostockiej!

Na sprzedaż piękny dom w otoczeniu lasu o powierzchni 94m2, zlokalizowany na ul. Porzeczkowej w Czarnej Białostockiej!
Dom został posadowiony na działce w kształcie trapezu o łącznej powierzchni 1124m2.
Nieruchomość składa się z:
1. Dwóch przestronnych sypialni
2. Garderoby
3. Otwartego salonu
4. Półotwartej kuchni
5. Łazienki z WC
6. Korytarza
7. Kotłowni
8. Wiatrołapu

Dodatkowo nieruchomość jest podpiwniczona (powierzchnia ok. 55m2) a ponadto istnieje również możliwość wykorzystania strychu o powierzchni 26 m2 (70 m2 po podłodze).
Dojazd do drogi gminnej poprzez udziały w sąsiadujących działkach. Dom został wybudowany w 2024 r. a oddany do użytku w 2025 r. Działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Jej powierzchnia pozwala na dodatkowe zagospodarowanie np. poprzez wiatę na samochody lub też niezależny garaż. 

Na podłogach w sypialniach jak również w salonie położono panele. Przestronna łazienka wyposażona w wannę oraz w kabinę prysznicową. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej przestronny salon, z wysokim sufitem oraz z równie przestronnym oknem, z którego możemy obserwować pozostałą część działki. 

Wymiary budynku:
- Szerokość budynku (od frontu działki)- 16,25m
- Długość- 8,05 m
- Wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi aż 7,39m.

Media:
- dom podłączony do istniejącej instalacji elektrycznej
- woda- własna studnia głębinowa
- ogrzewanie gazowe (całkowity koszt ok. 800 zł rocznie)- znajduje się w dzierżawie, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne (zbiornik 2700 l)
- odprowadzanie ścieków- szambo 10 m2
- do budynku doprowadzony światłowód

W całym domu wykorzystano ogrzewanie podłogowe. Ponadto nieruchomość została ocieplona styropianem grafit o grubości 20cm. W budynku wykorzystano wentylacje grawitacyjną. Ściany fundamentowe i podpiwniczenie 15cm AQUA. Dach dwuspadowy, został pokryty blachą na rąbek firmy Pruszyński. 

Ściany zewnętrzne:
- tynk silikatowo-silikonowy w kolorze białym
- blacha na rąbek stojący w kolorze antracytu
- okładzina imitująca drewno na styropianie w kolorze szaro-brązowym
- okładzina ceramiczna w kolorze grafitowym

Sama nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Istnieje możliwość pozostawienia widocznych na zdjęciach mebli (tj. zabudowy stałej, łóżek, szafek, kanapy wraz z fotelami, stołu wraz z krzesłami). 

Lokalizacja:
Dom położony niemal w otulinie lasu w miejscowości Czarna- Białostocka w odległości 28 minut samochodem do centrum Białegostoku. W bliskiej odległości znajdziemy supermarkety (biedronka, stokrotka), dyskonty, sklepy z odzieżą, szkołę podstawową, lokale usługowe, restauracje, piękny zalew w Czarnej Białostockiej, stadion oraz stację paliw.

Cena: 899 000 zł (do negocjacji).
Nieruchomość idealna dla rodziny, jak również dla osób, które chcą cieszyć się prywatnością.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

• Poddasze