Nieruchomość w świetnej lokalizacji z niezależnym lokalem mieszkalnym!
Informacje
- Cena
- 2 289 000 zł
- Numer oferty
- 3053
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 218 m2
- Cena za m2
- 10 500 zł / m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- parter
- Powierzchnia działki m2
- 1 243
- Rok budowy
- 2024
- Standard wykończenia
- bardzo dobry
- Stan domu
- bardzo dobry
- Rynek
- wtórny
- Typ dachu
- kopertowy
- Typ zabudowy
- wolnostojący
- Technologia
- murowana
- Materiał budowlany
- beton
- Typ ogrodzenia
- metalowe
- Typ drogi
- asfaltowa
- Powierzchnia mieszkalna
- 147,17
- Powierzchnia użytkowa
- 218
- Elewacja
- tynk
- Liczba kondygnacji
- 0
- Forma własności
- własność
- Liczba łazienek
- 2
- Liczba sypialni
- 3
- Kuchnia
- aneks
- Łazienka
- z wc
- Okna
- PCV
- Podłoga
- inny
- Ściany
- gładź gipsowa
- Łącze internetowe
- światłowód
- Liczba miejsc parkingowych
- 2
- Garaż
- w bryle
- Prąd
- jest
- Woda
- własna
- Gaz
- jest
- Ogrzewanie
- gazowe
- Kanalizacja
- szambo
- Dostępny od
- 2026-08-31 00:00:00
- Typ Ogrodzenia
- metalowe
- Typ Drogi
- asfaltowa, kostka
- Typ Balkonu
- taras
- Ogrzewanie
- gazowe, kominkowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczej miejscowości Józefów przy ulicy Strużańskiej w powiecie Legionowskim.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i jest gotowa do zamieszkania. Jej doskonała lokalizacja, w otoczeniu zieleni, sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, a jednocześnie bliskości do miasta.
Dom o nowoczesnej architekturze wybudowany w 2024 roku na działce o powierzchni 1243m2.
Powierzchnia całkowita domu 218m2 w którego w skład wchodzą:
- salon z jadalnią 39,39m2
- główna sypialnia 18,8m2 z dodatkowym gabinetem
- dwa pokoje sypialniane po 14m2
- łazienka z prysznicem 2,6m2
- łazienka z wanną 6,5m2
- hol 7,06m2
- wiatrołap 9,12m z bezpośrednim przejściem do garażu 2-stanowiskowego o powierzchni 36,79m2
- kotłownia/pralnia 9,32m2
oraz
wydzielona część dodatkowa - lokal mieszkalno-usługowy (34,8m2) w pełni wykończony z łazienką oraz kuchnią z osobnym wejściem aktualnie wynajęty - bardzo dobre rozwiązanie na zwrot inwestycji.
Powierzchnia mieszkalna 147,17m2.
Wysokość pomieszczeń 2,75m.
Media:
- woda z własnego ujęcia
- szambo 10m3
- prąd
- gaz
- ogrzewanie podłogowe + kominek
- instalacja alarmowa
- monitoring
Układ pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny.
Wchodząc do domu, znajdziemy się w przestronnym salonie z aneksem kuchennym, który idealnie nadaje się do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Duże okna PCV z potrójnymi szybami zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, widok na ogród oraz bardzo dobrą izolacje zewnętrznych dźwięków.
Aneks kuchenny jest nowocześnie urządzony i wyposażony w wysokiej klasy sprzęty AGD.
Budynek w pełni wyposażony gotowy do wejścia.
Lokalizacja
Niepodważalnym atutem jest bliskość stacji PKP z możliwością podróżowania pociągami miejskimi jak i dalekobieżnymi. Do stacji PKP Legionowo dojedziemy w 6min autem lub autobusem miejskim. Przystanek autobusowy 400m od nieruchomości, autobus linii 736.
Szkoła podstawowa 1,7km.
Podsumowując, ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, wysoki standard wykończenia oraz bliskość do natury. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o wszystkich atutach tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu codziennie (również weekendy) w godzinach 8:00-20:00
tel. 737165 159 Kamil Kapusta ModernHouse
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytu hipotecznego.
Dodatkowe informacje
- Kominek
- alarm