Pakiet 8 lokali usługowych – Warszawa, Włochy!
Information
- Price
- 8 800 000 zł
- Offer number
- 2255
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 589 m2
- Price per m2
- 14 940,58 zł / m2
- Rooms
- 8
- Floor
- ground floor/6
- Year built
- 2022
- Finishing standard
- good
- Commercial condition
- very good
- Buiiding type
- block of flats
- Market
- secondary
- Building material
- concrete
- Fence type
- none
- Road type
- asphalt
- Ownership form
- ownership
- Flooring
- tiled
- Height
- 300
- Internet connection
- fiber
- Parking type
- underground parking
- Number of parking spaces
- 8
- Electricity
- yes
- Water Supply
- city
- Gas
- yes
- Sewerage
- urban
- Heating
- gas
- Number of entrances
- 2
- Security Type
- monitoring
- Fencing
- none
- Road Type
- asphalt
- Commercial Type
- office and storehouse, office and service, commercial, trade and office
- Heating
- gas
Description
OPIS INWESTYCJI
Na sprzedaż wyjątkowy pakiet 8 niezależnych lokali usługowych, położonych na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy Al. 4 Czerwca 1989 r. w Warszawie (dzielnica Włochy). Wszystkie lokale posiadają oddzielne księgi wieczyste, co umożliwia ich indywidualną sprzedaż w przyszłości. Obecnie wszystkie lokale wynajmowane są jednemu stabilnemu i rzetelnemu najemcy z sektora edukacyjnego, co zapewnia inwestorowi:
Natychmiastowy zwrot z inwestycji
Stałe, pewne przychody z umowy najmu
Szacunkową stopę zwrotu na poziomie ok. 6,5%
Pełną płynność przy przyszłej sprzedaży poszczególnych lokal
W cenie szerokie miejsca postojowe dla każdego lokalu
Dodatkowo 3 lokale posiadają przestronne schowki o pow. 15 m²
ATUTY INWESTYCJI
✅ Stabilny najemca – branża edukacyjna z dużym popytem
✅ Brak ukrytych kosztów – transparentne umowy
✅ Doskonała alternatywa dla lokat bankowych
✅ Nieruchomość generująca przychód już od pierwszego dnia
✅ Kapitał ulokowany w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości
✅ Świetna widoczność z głównej ulicy
✅ Duży ruch pieszy i samochodowy
✅ Ponad 2500 mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie
✅ Parking pod budynkiem – duży komfort dla klientów najemcy
Nieruchomość idealnie nadaje sie na prowadzenie kliniki medycznej bądz też przychodni lekarskiej.
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00 do 20:00