Żabka Poznań | Lokal Inwestycyjny 138,57 m² | Umowa do 2032 | ROI 7,2%
Information
- Price
- 1 430 000 zł
- Offer number
- 2957
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 138,57 m2
- Price per m2
- 10 319,69 zł / m2
- Rooms
- 3
- Floor
- ground floor/16
- Year built
- 2022
- Finishing standard
- very good
- Commercial condition
- very good
- Buiiding type
- apartament block
- Market
- secondary
- Building material
- varied
- Road type
- asphalt
- Fence type
- none
- Remained space
- 50
- Ownership form
- ownership
- Flooring
- tiled
- Height
- 320
- Parking type
- street
- Water Supply
- city
- Heating
- central - city
- Sewerage
- urban
- Gas
- no
- Electricity
- yes
- Number of entrances
- 2
- Security Type
- alarm and monitoring
- Fencing
- none
- Road Type
- asphalt
- Commercial Type
- office and storehouse, office and service, commercial, trade and office
- Heating
- central - city
Description
GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z SIECIĄ ŻABKA – POZNAŃ
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 138,57 m², położony w Poznaniu przy ul. Wojciechowskiego 6B. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego dochodu generowanego przez renomowanego najemcę sieciowego.
Lokal jest wynajęty przez sklep sieci Żabka – jednego z największych i najbardziej rozpoznawalnych operatorów convenience w Polsce. Umowa najmu obowiązuje do marca 2032 roku, co zapewnia przewidywalność przychodów i bezpieczeństwo inwestycji.
PARAMETRY INWESTYCJI
• powierzchnia lokalu: 138,57 m²
• najemca: Żabka Polska
• czynsz najmu: 9 324 PLN netto miesięcznie + VAT
• umowa najmu obowiązuje do 03.2032 r.
• budynek oddany do użytkowania w 2022 roku
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ stabilny najemca sieciowy
✓ wieloletnia umowa najmu
✓ regularny miesięczny przychód
✓ nowoczesny budynek z 2022 roku
✓ lokal użytkowany przez rozpoznawalną markę ogólnopolską
✓ inwestycja niewymagająca dodatkowych nakładów
✓ atrakcyjna relacja ceny do generowanego dochodu
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w rozwijającej się części Poznania, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały przepływ klientów. Lokalizacja gwarantuje stabilne warunki prowadzenia działalności handlowej oraz wysoką atrakcyjność dla najemców sieciowych.
WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena sprzedaży: 1 430 000 PLN netto + VAT.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący bieżący dochód od dnia zakupu. Szczegółowa dokumentacja, umowa najmu oraz informacje finansowe dostępne są na życzenie zainteresowanych inwestorów.
Additional information
- Internet
- Air conditioning
- Intercom
- Elevator
- Shopwindow
- Parking for cars