Lokal w Świetnej Lokalizacji na Górnym Mokotowie!!!
Information
- Price
- 1 299 000 zł
- Offer number
- 3133
- Transaction type
- Sale
- Total area
- 68,50 m2
- Price per m2
- 18 963,50 zł / m2
- Rooms
- 3
- Floor
- ground floor/2
- Year built
- 1993
- Finishing standard
- good
- Commercial condition
- good
- Buiiding type
- block of flats
- Market
- secondary
- Building material
- breeze blocks
- Road type
- asphalt
- Ownership form
- ownership
- Flooring
- panels
- Sewerage
- urban
- Electricity
- yes
- Water Supply
- city
- Gas
- yes
- Heating
- gas
- Number of entrances
- 2
- Available from
- 2026-09-29 00:00:00
- Road Type
- asphalt
- Commercial Type
- commercial, service, trade and office
- Heating
- gas
Description
Dwupoziomowy lokal usługowy przy ul. Wołoskiej – 68,5 m² z podziałem na dwa niezależne wejścia.
Podana kwota w ogłoszeniu 1 299 000 zł, sprzedaż bez VAT
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 68,5 m², usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, w doskonałej lokalizacji przy ul. Wołoskiej – naprzeciwko Szpitala MSWiA, w pierwszej linii zabudowy z ciągiem pieszym.
Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 68,5 m²
- Lokalizacja: Warszawa, Mokotów
- Rok budowy: 1991
- Cena: 1 299 000 zł sprzedaż bez VAT
Najważniejsze zalety:
- Dwa niezależne wejścia – możliwość wynajmu dla dwóch różnych najemców.
- Bardzo dobra ekspozycja i duża witryna oraz świetna widoczność z ulicy sprawia, że nie da się nie zauważyć lokalu przechodząc obok.
- Lokal jest położony obok bardzo ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym i ciągiem komunikacyjny, w ciągu dnia obok lokalu przechodzi ogromna ilość osób.
- Parter lokalu jest obecnie wynajmowany dla stałego najemcy, który jest w lokalu od lat i nie sprawia żadnych problemów.
Układ nieruchomości:
- Parter – 25,5 m²
Lokal z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy, idealny pod działalność handlową lub usługową. Od kilku lat wynajmowany przez firmę z branży medycznej – stabilny i sprawdzony najemca.
- Piętro – 43 m²
Oddzielne wejście z klatki schodowej, przestrzeń wolna do wynajęcia, nadająca się pod różne typy działalności: biuro, gabinet, studio urody itp. Potencjalny czynsz: 3 000 zł / miesiąc.
Przeznaczenie lokalu:
- Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak:
- Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów.
- Branża Beauty: Świetna lokalizacja, ciąg pieszy i możliwość przystosowania pod lokalu pod kilka stanowisk.
- Obecnie dół lokalu jest przeznaczony dla świetnie prowadzonej działalności z aparatami słuchowymi, możliwość przejęcia najemcy.
Podsumowanie:
Lokal usługowy przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie to lokal który świetnie sprawdzi się jako inwestycja generująca stały dochód lub jako miejsce do prowadzenia własnej działalności. Świetna widoczność i lokalizacja, wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy oraz możliwość adaptacji lokalu pod rożne działalności czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje (8:00-21:00 w weekendy również).
Additional information
- Shopwindow
- Parking for cars