Lokal Gastronomiczny na Włochach ROI 6,9% + Garaż!!!
Informacje
- Cena
- 760 000 zł
- Numer oferty
- 3022
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 39,50 m2
- Cena za m2
- 19 240,51 zł / m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- parter/6
- Rok budowy
- 2022
- Stan lokalu
- dobry
- Standard wykończenia
- dobry
- Typ budynku
- apartamentowiec
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- pustak
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- brak
- Forma własności
- własność
- Podłoga
- panele
- Parking
- miejsce postojowe
- Liczba miejsc parkingowych
- 1
- Woda
- miejska
- Kanalizacja
- miejska
- Prąd
- jest
- Ogrzewanie
- gazowe
- Liczba wejść
- 1
- Dostępny od
- 2026-07-28 00:00:00
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- gastronomiczny
- Ogrzewanie
- gazowe
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy – Warszawa, Włochy, ul. Pola Karolińskie
Lokal obecnie jest wynajmowany pod gastronomię, ROI z wynajmu wynosi 6,9%, najemca pokrywa dodatkowo czynsz + opłaty.
Podana cena w ogłoszeniu 760 000 zł jest ceną netto
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,5 m², położony na parterze budynku w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Pola Karolińskie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę i całkowite przeszklenie z jednej strony, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób przechodzących obok.
Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym - 35 000 zł netto, istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego za 300zł/msc.
Nieruchomość znajduje się przy ciągu pieszym, w sąsiedztwie dużego skrzyżowania, co zapewnia stały ruch i sprawia, że lokal trudno przeoczyć. To miejsce idealne pod działalność wymagającą ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.
Dużym atutem jest również przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, co zwiększa komfort użytkowania lokalu i jego atrakcyjność dla najemców.
Poza obecną działalnością gastronomiczną lokal sprawdzi się również jako:
- kawiarnia lub bistro
- piekarnia / cukiernia
- salon kosmetyczny lub fryzjerski
- biuro obsługi klienta
- sklep specjalistyczny lub punkt usługowy
To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej lokalu pod własny biznes lub dla inwestora szukającego lokalu w dobrej lokalizacji, jednocześnie lokalu z dużą elastycznością przyszłego wykorzystania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, również w weekendy (8:00 - 21:00).
Dodatkowe informacje
- Witryna
- Parking osob.