Lokal 156 m² | Wola | 330 cm wysokości |Open Space | Gotowy do wejścia
Informacje
- Cena
- 2 980 000 zł
- Numer oferty
- 3141
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 155,80 m2
- Cena za m2
- 19 127,09 zł / m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- parter/5
- Rok budowy
- 2011
- Standard wykończenia
- bardzo dobry
- Stan lokalu
- bardzo dobry
- Typ budynku
- apartamentowiec
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- żelbeton
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- metalowe
- Powierzchnia pozostała
- 15,8
- Forma własności
- własność
- Podłoga
- mozaika
- Wysokość
- 330
- Łącze internetowe
- światłowód
- Parking
- 2 miejsca garażowe
- Liczba miejsc parkingowych
- 2
- Woda
- miejska
- Kanalizacja
- miejska
- Ogrzewanie
- miejskie
- Prąd
- jest
- Liczba wejść
- 4
- Typ ochrony
- alarm z monitoringiem
- Typ Ogrodzenia
- metalowe
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- biurowo-magazynowy, biurowo-usługowy, handlowo-usługowy, ekspozycja, handlowo-biurowe
- Ogrzewanie
- miejskie
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 156 m², położony przy ul. Kaliskiej 23 w Warszawie, w bardzo dobrze skomunikowanej części Woli.
Lokal posiada wysokość 3,30 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i dużą swobodę aranżacyjną. Obecnie jest w pełni wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności. W lokalu funkcjonowała wcześniej szkoła tańca.
Największą część stanowi duża sala w układzie open space z dużymi witrynami, którą można dowolnie zaaranżować i dostosować do potrzeb przyszłego właściciela. Lokal posiada również dwie łazienki, przebieralnie oraz aneks kuchenny.
Dzięki obecnemu układowi i standardowi lokal nie wymaga generalnego remontu – można rozpocząć działalność i jednocześnie stopniowo dostosowywać przestrzeń do własnych potrzeb.
Idealne przeznaczenie
Lokal świetnie sprawdzi się pod:
✓ usługi medyczne i gabinety specjalistyczne
✓ fizjoterapię i rehabilitację
✓ studio fitness, pilates lub szkołę tańca
✓ centrum sportowe
✓ kancelarię lub biuro medyczne
✓ gabinety i usługi specjalistyczne
✓ centrum szkoleniowe
✓ inne działalności usługowe wymagające dużej, otwartej przestrzeni
Najważniejsze atuty
✓ 156 m² powierzchni użytkowej
✓ 7 m² komórki w garażu – w cenie lokalu
✓ wysokość lokalu 3,30 m
✓ duże witryny
✓ przestronny open space
✓ 2 łazienki
✓ przebieralnie
✓ aneks kuchenny
✓ lokal wykończony i gotowy do wejścia
✓ możliwość dowolnej aranżacji
✓ sprzedaż bez VAT – PCC
✓ 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo 50 000 zł za każde
✓ dogodny parking dla klientów w okolicy
✓ bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy – zarówno transportem publicznym, jak i samochodem
Lokalizacja
Ul. Kaliska 23 to dobrze skomunikowana część Woli, zapewniająca sprawny dostęp do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. Lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów korzystających z komunikacji miejskiej oraz samochodów.
To wyjątkowa propozycja na Woli dla osoby poszukującej dużego, gotowego lokalu usługowego z wysokim sufitem, dużymi witrynami i szerokimi możliwościami aranżacji.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu, w godzinach 08:00–20:00.
Dodatkowe informacje
- Internet
- Osiedle zamknięte
- Klimatyzacja
- Domofon
- Winda
- Witryna
- Parking osob.