Lokale użytkowe z wejściem od ulicy Roentgena bez prowizji, bez PCC.
Informacje
- Cena
- 2 092 231,11 zł
- Numer oferty
- 3147
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 111,89 m2
- Cena za m2
- 18 699 zł / m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- parter/4
- Rok budowy
- 2025
- Stan lokalu
- deweloperski
- Typ budynku
- blok
- Rynek
- pierwotny
- Materiał budowlany
- cegła
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- brak
- Forma własności
- własność
- Parking
- parking podziemny
- Woda
- miejska
- Ogrzewanie
- pompa ciepła
- Kanalizacja
- miejska
- Prąd
- jest
- Gaz
- brak
- Liczba wejść
- 1
- Dostępny od
- 2026-10-08 00:00:00
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- biurowo-magazynowy, biurowo-usługowy, biurowy, gastronomiczny, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy, apteka, ekspozycja, handlowo-biurowe, usługi medyczne, magazyn
- Ogrzewanie
- pompa ciepła
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokale usługowe w świetnej lokalizacji.
Nieruchomości posiadają witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy Roentgena, a budynek znajduje się przy ulicy Pustułeczki 18D.
W ofercie dostępne dwa sąsiadujące lokale o powierzchni 111,89 m2 oraz 118,78 m2.
Lokale przystosowane pod każdą działalność od gastronomi po usługi medyczne.
Brak bezpośredniego parkingu dla klientów, natomiast nie ma problemu ze znalezieniem miejsca w najbliższej okolicy.
Cena za metr kwadratowy lokali 18 699 plus podatek VAT 23%.
Nie pobieramy prowizji, zakup na fakturę bezpośrednio od dewelopera.
Miejsca postojowe pod budynkiem w cenie od 40 tys. do 60 tys. zł
Komórki/boksy 15 000zł m2, powierzchnie 1,61 m2 do 3,80 m2.
O inwestycji
Blok został oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 roku. Inwestycja obejmuje 23 lokale mieszkalne, 3 lokale usługowe, 46 podziemnych miejsc postojowych oraz 12 komórek lokatorskich/boksów.
Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych.
W mieszkaniach jak i w lokalach usługowych zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe.
W budynku zastosowano trzyszybowe okna, które zapewniają dobrą izolacją akustyczną, skutecznie ograniczając hałasy dobiegające z zewnątrz.
Inwestycja wyposażona jest również w gruntową pompę ciepła, która umożliwia ekonomicznie chłodzenie mieszkań w trybie pasywnym.
Na dachu budynku zaprojektowano zieloną strefę rekreacyjną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców.
Lokalizacja
Jednym z atutów nieruchomości jest bliska odległość do przystanku autobusowego (100m), dzięki czemu do stacji metra Stokłosy dojedziemy w około 8 minut.
Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do trasy S2.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz dobrze rozwinięta infrastruktura miejska.
Zapraszam do kontaktu codziennie (również weekendy) w godzinach 9:00-20:00
tel. 737165 159 Kamil Kapusta ModernHouse
Pomagamy w uzyskaniu jak najkorzystniejszego finansowania kredytu hipotecznego.
Dodatkowe informacje
- Witryna