Lokal usługowy ze stopą zwrotu 6%
Informacje
- Cena
- 694 353 zł
- Numer oferty
- 2861
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 39,70 m2
- Cena za m2
- 17 490 zł / m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- parter/6
- Rok budowy
- 2022
- Stan lokalu
- bardzo dobry
- Standard wykończenia
- dobry
- Typ budynku
- blok
- Rynek
- wtórny
- Materiał budowlany
- zróżnicowany
- Typ drogi
- asfaltowa
- Typ ogrodzenia
- brak
- Forma własności
- własność
- Podłoga
- gres
- Wysokość
- 300
- Łącze internetowe
- światłowód
- Parking
- miejsce postojowe
- Liczba miejsc parkingowych
- 1
- Woda
- miejska
- Ogrzewanie
- miejskie
- Kanalizacja
- miejska
- Gaz
- jest
- Prąd
- jest
- Liczba wejść
- 1
- Typ ochrony
- alarm z monitoringiem
- Typ Ogrodzenia
- brak
- Typ Drogi
- asfaltowa
- Typ Lokalu
- biurowo-magazynowy, biurowo-usługowy, gastronomiczny, handlowo-usługowy, handlowo-biurowe
- Ogrzewanie
- miejskie
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 39,7 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku,
w gęsto zaludnionej okolicy z dużym ruchem pieszym. Lokal doskonale nadaje się na działalność gastronomiczną, usługową, handlową lub biurową.
Aktualnie lokal jest wynajmowany.
Wnętrze wykończone, gotowe do pracy – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Wystarczy wejść i działać!
Główne Atuty nieruchomości:
Dwa niezależne wejścia – jedno z ulicy, drugie z klatki schodowej
Duże witryny – świetna ekspozycja i widoczność
Nowoczesny budynek z 2022 r.
Stały przepływ pieszych – idealna lokalizacja komercyjna
Możliwość prowadzenia gastronomii lub innej działalności
Miejsce postojowe – przynależne do lokalu, dodatkowo płatne 45 000 zł
Lokal stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną – idealny pod wynajem, z potencjałem do generowania stałego dochodu pasywnego.
Lokal jest obecnie wynajmowany z stopą zwrotu na poziomie około 6% dla najemcy z gastronomi.
Zadzwoń i umów się na prezentację – Jedyny taki lokal na Rynku
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.Dodatkowe informacje
- Internet
- Klimatyzacja
- Domofon
- Witryna
- Parking osob.